Immobilienmakler aus Landshut
Ihre Immobilie,
persönlich vermittelt.
Ehrliche Bewertung, diskrete Vermittlung, ein fester Ansprechpartner — in Landshut und ganz Deutschland.
Aktuelle Objekte
Immobilien deutschlandweit —
handverlesen, persönlich.
Stilvolles Wohnen in Tiefenbach: Großzügiges Haus mit Garten, Pool, Sauna und PV-Anlage
⤢ 182 m²
Verkauft
Moderner Wohntraum mit Pool und Gartenoase
⤢ 114 m²
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Gewerbeimmobilie mit Büro und Garage, 2008 umfassend saniert
Verkauft
Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Köln, Rheinnähe
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Rarität in Köln Sülz: 92 m2 Wohnfläche + 32 m2 Wohlich ausgebaute Nutzfläche – Viel Raum für Ideen
⤢ 92 m²
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10-Zimmer-Luxushaus (A+) mit Pool, Sauna, Fitnessraum, PV & Doppelgarage – Aichach
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deutschlandweit.
Aktuelle Objekte, Referenzen und persönliche Beratung.
Unsere Leistungen
Ein Makler, der wirklich
an Ihrer Seite steht.
Als inhabergeführter, IHK-geprüfter Immobilienmakler begleiten wir Eigentümer von der kostenlosen Bewertung bis zum Notartermin — persönlich, vor Ort und deutschlandweit.
Immobilienmakler
Landshut
Persönlich von der Erstberatung bis zum Notartermin — IHK-geprüft, Ihr fester Ansprechpartner.
Immobilienbewertung
Marktnah statt geschönt — der echte Marktwert Ihrer Immobilie.
Immobilie vermieten
An geprüfte Mieter — inklusive Exposé, Besichtigung und Vertrag.
Immobilien in Landshut
Aktuelle Häuser & Wohnungen aus unserem Bestand.
Alle Objekte ansehenGeprüft & vernetzt
Zertifiziert und bestens vernetzt.
IHK-geprüfter Immobilienmakler mit behördlicher Erlaubnis nach § 34c GewO — jede Partnerschaft können Sie direkt im Profil nachlesen.
Häufige Fragen
Was Eigentümer und Käufer am häufigsten fragen.
Antworten zu Immobilienverkauf, Immobilienbewertung und Hauskauf — direkt aus der täglichen Praxis.
Persönliche Beratung
Ihre Frage ist nicht dabei?
Erbschaft, Scheidung, Erstverkauf — solche Themen gehören ins persönliche Gespräch. Wir beraten Sie vertraulich, kostenfrei und unverbindlich.
Wer steht hinter ImmoExpert – Find Your Home?
Ein inhabergeführtes, IHK-geprüftes Maklerbüro mit Sitz in Landshut — persönlich geführt, ohne Filialapparat. Wir begleiten Eigentümer deutschlandweit von der ersten Bewertung bis zum Notartermin. Sie sprechen immer direkt mit der Person, die Ihr Objekt betreut.
Was kostet eine Immobilienbewertung bei Ihnen?
Die Ersteinschätzung ist kostenlos und unverbindlich. Statt einer geschönten Zahl bekommen Sie einen marktnahen, ehrlichen Wert — auf Basis von Lage, Zustand und aktueller Nachfrage.
Wie läuft ein Immobilienverkauf mit Ihnen ab?
In klaren Schritten: kostenlose Bewertung, professionelles Exposé, gezielte Vermarktung, qualifizierte Besichtigungen, Preisverhandlung und die komplette Abwicklung bis zum Notartermin. Sie behalten den Überblick, wir übernehmen die Arbeit.
Brauche ich einen Energieausweis zum Verkauf?
Ja, der Energieausweis ist beim Verkauf gesetzlich Pflicht und muss spätestens zur Besichtigung vorliegen. Ob Verbrauchs- oder Bedarfsausweis der richtige ist, klären wir gemeinsam — und kümmern uns auf Wunsch um die Beschaffung.
Erbengemeinschaft — wie verkaufen wir gemeinsam?
Zuerst schaffen wir eine gemeinsame, neutrale Bewertungsgrundlage, damit alle Erben denselben Stand haben. Danach moderieren wir den Prozess sachlich und diskret, damit der Verkauf trotz mehrerer Beteiligter reibungslos läuft.
Weitere Fragen
Was Eigentümer und Käufer außerdem fragen.
Wer trägt die Notarkosten beim Immobilienkauf?
In der Regel übernimmt der Käufer die Notar- und Grundbuchkosten. Bei der Löschung von Grundschulden können anteilig Kosten auf den Verkäufer entfallen — wir sagen Ihnen vorab, womit zu rechnen ist.
Wie schnell verkauft sich eine Immobilie?
Das hängt vor allem vom richtigen Startpreis und der Lage ab. Realistisch angesetzt sind gut aufbereitete Objekte oft innerhalb weniger Wochen verkauft — ein überhöhter Preis verlängert den Verkauf dagegen deutlich.
Kann ich ohne Makler verkaufen — lohnt sich das?
Grundsätzlich ja. In der Praxis kostet der Eigenverkauf viel Zeit, und Fehler bei Preis, Unterlagen oder Verhandlung schmälern schnell den Erlös. Wir sagen Ihnen ehrlich, wann sich professionelle Begleitung rechnet.
Verkaufen bei Scheidung — worauf sollten wir achten?
Neutralität und Diskretion. Wir liefern eine faire, nachvollziehbare Bewertung als gemeinsame Grundlage und wickeln den Verkauf sachlich ab — damit die Immobilie kein zusätzlicher Streitpunkt wird.
Was ist der Unterschied zwischen Marktwert und Verkehrswert?
Gemeint ist meist dasselbe: Der Verkehrswert ist der gesetzlich definierte Begriff (§ 194 BauGB) für den am Markt erzielbaren Preis. Der Marktwert beschreibt genau diesen Wert in der Praxis.
Arbeiten Sie nur in Landshut?
Landshut ist unsere Heimat und unser Sitz — tätig sind wir deutschlandweit. Wo auch immer Ihre Immobilie steht, wir betreuen den Verkauf persönlich.
