Immobilienmakler aus Landshut
Ihre Immobilie,
persönlich vermittelt.
Ehrliche Bewertung und diskrete Vermittlung — persönlich in Landshut und Umgebung.
Daniel Schebesta Inhaber · IHK-geprüfter Immobilienmakler
- Landshut
- Ihr Immobilienmakler vor Ort
- Kostenlose
- Immobilienbewertung
- IHK-geprüft
- und persönlich betreut
- Off-Market
- Objekte vor der Veröffentlichung
Aktuelle Objekte
Immobilien in Landshut & Umgebung —
handverlesen, persönlich.
Stilvolles Wohnen in Tiefenbach: Großzügiges Haus mit Garten, Pool, Sauna und PV-Anlage
⤢ 182 m²
Verkauft
Moderner Wohntraum mit Pool und Gartenoase
⤢ 114 m²
Verkauft
Gewerbeimmobilie mit Büro und Garage, 2008 umfassend saniert
Verkauft
Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Köln, Rheinnähe
⤢ 67 m²
Verkauft
Rarität in Köln Sülz: 92 m2 Wohnfläche + 32 m2 Wohlich ausgebaute Nutzfläche – Viel Raum für Ideen
⤢ 92 m²
Verkauft
10-Zimmer-Luxushaus (A+) mit Pool, Sauna, Fitnessraum, PV & Doppelgarage – Aichach
⤢ 240 m²
Verkauft
Leipziger Straße 3
⤢ 89,5 m²
Verkauft
Wohnen auf höchstem Niveau: Exklusive Eigentumswohnung im begehrten Provinopark Augsburg
⤢ 84 m²Mehr Immobilien
in der Region.
Aktuelle Objekte, Referenzen und persönliche Beratung.
So arbeiten wir
Neun Schritte.
Ein gemeinsames Ziel.
Ein Immobilienverkauf ist mehr als ein Inserat. Wir führen Sie vom ersten Gespräch bis über die Übergabe hinaus — persönlich und mit einem festen Ansprechpartner.
-
01 / 09 Persönliche Beratung Ziele, Zeitrahmen und Ausgangslage gemeinsam klären. -
02 / 09 Marktwert & Preisstrategie Lage, Zustand und Nachfrage realistisch einordnen. -
03 / 09 Verkaufsunterlagen Fehlende Dokumente erkennen und vollständig zusammenstellen. -
04 / 09 Objektaufnahme Immobilie, Details und Besonderheiten professionell erfassen. -
05 / 09 Vermarktung Exposé und Kanäle passend zur Zielgruppe auswählen. -
06 / 09 Anfragen & Besichtigungen Interessenten qualifizieren und Termine persönlich führen. -
07 / 09 Auswahl & Verhandlung Angebote prüfen und die Verhandlung sicher begleiten. -
08 / 09 Notar & Übergabe Vertrag, Termin und Schlüsselübergabe verlässlich koordinieren. -
09 / 09 Nachbetreuung Auch nach der Übergabe für offene Fragen erreichbar bleiben.
Landshut
Ihr Suchprofil für Landshut
Mit Ihrem persönlichen Immobilien-Suchprofil erhalten Sie passende Häuser und Wohnungen aus Landshut und Umgebung – oft schon vor der öffentlichen Vermarktung.
Landshut & Umgebung
Wohnlagen
Stadtteile in Landshut —
jede Lage, ehrlich eingeordnet.
Altstadt
im Herzen der Stadt · 1 km²
Stadtteil ansehen
Achdorf
im Süden der Stadt · 4,7 km²
Stadtteil ansehen
Berg
im Süden der Stadt · 5,2 km²
Stadtteil ansehen
Nikola
im Zentrum der Stadt · 1,4 km²
Stadtteil ansehen
Frauenberg
im Nordosten der Stadt · 15,6 km²
Stadtteil ansehen
Münchnerau
im Südwesten der Stadt · 13,7 km²
Stadtteil ansehen
Einzugsgebiet Landshut
- 11Stadtteile
- 65 km²Stadtgebiet
Viertel antippenLage, Bebauung und Nachfrage je Stadtteil
Geprüft & vernetzt
Zertifiziert und bestens vernetzt.
IHK-geprüfter Immobilienmakler mit behördlicher Erlaubnis nach § 34c GewO — jede Partnerschaft können Sie direkt im Profil nachlesen.
- IHK-geprüftImmobilienmakler in Landshut
- § 34c GewOBehördliche Erlaubnis
- DSGVO-konformIhre Daten werden vertraulich behandelt
- BerufshaftpflichtVermögensschäden abgesichert
Häufige Fragen
Was Eigentümer oft fragen.
Wer steht hinter ImmoExpert – Find Your Home?
Ein inhabergeführtes, IHK-geprüftes Maklerbüro mit Sitz in Landshut — persönlich geführt, ohne Filialapparat. Wir begleiten Eigentümer in Landshut und Umgebung von der ersten Bewertung bis zum Notartermin. Sie sprechen immer direkt mit der Person, die Ihr Objekt betreut.
Was kostet eine Immobilienbewertung bei Ihnen?
Die Ersteinschätzung ist kostenlos und unverbindlich. Statt einer geschönten Zahl bekommen Sie einen marktnahen, ehrlichen Wert — auf Basis von Lage, Zustand und aktueller Nachfrage.
Wie läuft ein Immobilienverkauf mit Ihnen ab?
In klaren Schritten: kostenlose Bewertung, professionelles Exposé, gezielte Vermarktung, qualifizierte Besichtigungen, Preisverhandlung und die komplette Abwicklung bis zum Notartermin. Sie behalten den Überblick, wir übernehmen die Arbeit.
Brauche ich einen Energieausweis zum Verkauf?
Ja, der Energieausweis ist beim Verkauf gesetzlich Pflicht und muss spätestens zur Besichtigung vorliegen. Ob Verbrauchs- oder Bedarfsausweis der richtige ist, klären wir gemeinsam — und kümmern uns auf Wunsch um die Beschaffung.
Erbengemeinschaft — wie verkaufen wir gemeinsam?
Zuerst schaffen wir eine gemeinsame, neutrale Bewertungsgrundlage, damit alle Erben denselben Stand haben. Danach moderieren wir den Prozess sachlich und diskret, damit der Verkauf trotz mehrerer Beteiligter reibungslos läuft.
Was Käufer oft fragen.
Wie finde ich Immobilien, bevor sie öffentlich angeboten werden?
Mit einem kostenlosen Suchprofil erfahren Sie von passenden Häusern und Wohnungen aus Landshut und Umgebung — auf Wunsch auch von Off-Market-Angeboten.
Wie läuft eine Besichtigung mit Ihnen ab?
Wir klären vorab die wichtigsten Eckdaten, führen Sie persönlich durch die Immobilie und beantworten offene Fragen transparent.
Welche Unterlagen brauche ich für die Finanzierung?
Ihre Bank benötigt in der Regel Einkommensnachweise, Eigenkapitalnachweise und Unterlagen zur Immobilie. Wir stellen die verfügbaren Objektdokumente geordnet bereit.
Welche Kaufnebenkosten kommen auf mich zu?
Zum Kaufpreis kommen unter anderem Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie gegebenenfalls eine Maklerprovision. Wir ordnen die Positionen vor dem Kauf klar ein.
Begleiten Sie Käufer bis zum Notartermin?
Ja. Wir koordinieren die nächsten Schritte, stimmen offene Punkte mit den Beteiligten ab und begleiten Sie bis zur Beurkundung und Übergabe.
